취업을 하기 위해 집을 떠나 타지로 이동하는 청년 대부분은 회사 기숙사가 없는 이상 전세 또는 월세 구해야 될겁니다.
그런데 최근 대출금리가 많이 올라 청년들에게는 엄청난 부담이죠. 얼마 되지 않는 월급을 받아 대출 이자를 내고 나면 얼마 남지 않는게 현실이죠.
그래서 정부에서는 청년들의 주거 마련을 하기 위해 자금이 부족한 청년에게 저금리로 대출 해주는 중소기업 취업 청년 전세 보증금 대출제도를 지원 해준다고 하니 아래 내용을 확인하시고 혜택을 꼭 받아보시기 바랍니다.
1. 중소기업 취업 청년 전세 보증금 대출이란?
중소기업에 취업한 청년들이 전세를 이용 시 최고한도 1억원을 1.5%의 저렴한 금리로 대출을 해주는 제도입니다. 줄여서 중기청 전세대출이라고 부르기도 합니다.
그리고 중소기업 취업청년 전세 보증금 대출은 생애 중 1번만 이용 가능할 수 있습니다.
<중소기업 취업청년 전세 보증금 대출 요약>
2. 중기청 전세대출 조건
중기청 전세대출은 중소기업 취업자 또는 청년 창업자이면서 무주택자로(세대원 전원 무주택자) 만19세~34세 이하 청년이면 지원을 할 수 있습니다.
추가로 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례해서 신청 나이가 연장되고 최대 39세까지 신청할 수 있으며,
대출을 신청하기 위해서는 아래의 소득, 재산, 신용, 주택의 조건을 모두 충족해야 합니다.
소 득
연 소득 5천만원 이하인 청년
외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원 이하인 청년
재 산
본인 및 배우자의 합산 재산이 3억 4천 5백만원 이하인 청년(2024년 기준)
자산심사 관련 자세한 사항은 기금포털 [고객서비스] – [자산심사 및 금리안내] – [ 자산 심사 안내]를 참고하시면 됩니다.
주 택
임차 전용면적 85㎡ 이하이면서 임차보증금 2억원 이하의 주택에 대해서 신청 가능합니다
신 용
대출연체, 대위변제, 부도, 신용불량자등 한국신용정보원이 정하는 ‘신용정보 및 해제정보’가 있는 경우 대출이 불가능합니다.
3. 중기청 전세대출 대출한도 및 이자
대출한도는 1억원이며, 금리는 1.5% 고정금리입니다.
단, 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나, 2회 연장시 부터는 버팀목전세자금 대출 기본 금리(변동금리)를 적용받게 됩니다.
4. 중기청 전세대출 이용기간
전세대출은 2년간 이용할 수 있고, 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년의 자녀가 있으면 1자녀당 2년 추가 연장할 수 있고, 최장 20년 이용 가능합니다.
5. 중기청 전세대출 신청기간
전세계약서상 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청할 수 있고, 계약갱신의 경우는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.
6. 중기청 전세대출 이용절차
기금e든든 홈페이지에서 온라인 신청 가능하고, 우리・신한・국민・농협・하나・대구・부산은행을 방문해서도 신청할 수 있습니다.
7. 중기청 전세대출 준비서류
회사에서 발급 받아할 서류
① 소속기업의 사업자등록증 사본
② 소속기업의 재직증명서
③ 소속기업의 원천징수영수증
개인이 준비할 서류
① 본인확인을 위한 주민등록증, 운전면허증 중 택1
② 대상자확인을 위한 주민등록등본(필요시 주민등록초본)
③ 단독세대주 확인을 위한 가족관계증명원
④ 재직 및 사업영위 확인을 위한 건강보험자격득실 확인서
8. 상담문의
대출 심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 해당 은행에서 가능합니다.
9. 자주하는 질문
대출 1년 후 대출기간 중 전세주택의 변경으로 인하여 대환하는 경우 기한연장 횟수와 최장 대출 기간은 어떻게 되나요?
최장 대출 기간은 최초 대출 실행일을 기준으로 하고, 기한연장으로 보고 기한연장 횟수에서 차감되어 대환시부터 3회 연장, 최장 8년 이용 가능합니다.
소득산정은 세전, 세후 어떻게 되나요?
소득은 세전 기준으로 산정됩니다.
중소기업취업청년 지원이 불가능한 기업은 어떻게 되나요?
대기업, 사행성업종, 공기업 또는 공무원에 해당하는 경우 대출이 불가합니다.
중소기업에 다니면서 휴직자인 경우 소득산정 기준은 어떻게 되나요?
현재 휴직자는 휴직 직전 1년 소득을 기준으로 산정됩니다. 단, 최근 3년 내에 1개월 이상의 소득이 없으면 무소득으로 간주됩니다.
오늘은 중소기업 취업청년 전세대출제도를 알아보았습니다. 대출을 받기 위해 여러조건, 각종 서류가 필요해 복잡하게 느껴지실 수도 있지만, 막상 신청해보면 어렵지 않을 겁니다.
이 글을 읽고, 조금이나마 도움이 돼서 행복한 보금자리를 마련했으면 좋겠습니다.